扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:夫妻是以家庭为单位的，尽量不要上还在的名字，应为以后孩子在去买房就是二套了，很多优惠就没有了！
答:要去房产部门交税，好像是%1的费用！
答:要看呢里的？去找当地的中介公司或者新开盘的楼盘，保证有您看不完的房子！
答:面积适中，价格也是适中的，具体要看当地的房价怎么样了！
答:不过现在还没有真正的实施。还是按照原来的收费标准征收的！
答:名震天下的国五条你没听说过吗？不满五年和不唯一的房子要有风险了
答:要看你是办不下来还是没有去办，如果是可以办下来没有去办，花点钱去开发商那里直接更名，如果办不下了就麻烦点，私下签订协议，不过没什么作用，真正的到公堂上了还是多房东有力，应为合同不合法，再说房子本来就是房东的！
答:三室的最好要设计两个卫生间，主卧里面一个，公用的一个，不然如果家里来了老人朋友什么的，会很不方便的！
答:漏水，选择材料，找个好点的装潢公司，能省很多力气！
答:新点的小区都会有，如果没有房子会不好买的！
答:90平的面积适中，但是价格也中
答:两种都是，要看你怎么定位，可以去工商部门举报！维护自己的权益！
答:看看市场成交量，加上当地的房价，然后再看装修，楼层，来决定价格的！
答:价钱还是那个价钱，不过贷款和利率会上涨的！
答:婚前财产算是一套，婚后的以家庭为单位！
答:有效的，具体的事情中介会帮您解决的，不过建议最好不要去小中介！
答:有，去附近的中介公司找找，一定能帮您找到合适的！
答:申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 购买经济适用住房的税费 在交易过程中：①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方房价款的0.5‰。④公共维修基金：购房款的2%。在申办产权证过程中：①登记费：每建筑平方米0.3元。②房屋所有权工本费：每证收费4元。③印花税：每件5元。 购买经济适用房注意事项 由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题， 位置 虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。购买经济适用房 户型 购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 合同及补充合同 按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。 交房 房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要使用说明书和质量保证书两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。 申请条件 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 编辑本段购买经济适用房的具体步骤 因每地都不一样，所以我们以北京为例：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件， 开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是：（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
答:可以买的，只要是已婚人士，且有公积金就可在上海购买一套住房！
答:装修公司会帮您解决这个问题的！